租赁房屋，也称为房屋租赁，是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种商品流通方式，体现了房屋使用价值的零星出售。
在租赁房屋的过程中，通常涉及以下要素：
一般为房屋所有权人，他们将房屋出租给承租人。
即使用房屋的人，他们通过支付租金获得房屋的占有和使用权利。
双方必须签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的范围、面积、租赁期限、用途、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租及违约责任等。
双方当事人需要到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
此外，租赁房屋还可以细分为以下几种类型：
承租人租赁房屋用于居住。
承租人租赁房屋用于经营活动或提供给他人从事经营活动。
在实际操作中，租赁房屋需要注意以下事项：
明确合同中的各项条款，确保双方权益。
按时支付租金，避免违约。
按照合同约定承担房屋维修责任。
如需转租，需经出租人同意并遵循相关法律规定。
总之，租赁房屋是一种常见的房地产市场交易形式，涉及出租人和承租人的权利和义务，需通过签订书面合同并办理备案登记来规范。
