什么叫商业补偿

商业补偿是指在拆迁过程中，对于被拆迁的商业店面、商铺、广告牌等商业设施进行的补偿。这种补偿通常基于商业房地产市场的价值，并可能包括以下方面：

房屋及其附属物的重置成新价：

如果房屋和土地分开补偿，房屋及其附属物将按照重置成新价进行补偿。

搬迁补助：

被拆迁人在搬迁过程中可能会获得一定的搬迁补助。

停产停业损失：

对于正常营业的商业设施，可能会因拆迁而遭受停产停业损失，这一部分也会得到相应的补偿。

房地合一补偿：

在某些情况下，商业补偿可能采用房地合一的方式，即按照商业房地产市场的整体价值进行补偿。

商业补偿的具体标准和程序可能因地区、政策以及拆迁的具体情况而有所不同。因此，在进行商业拆迁时，建议咨询专业的法律顾问或相关部门，以确保补偿的合法性和公正性。