办理房贷贷款需要准备以下资料:
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
婚姻证明
已婚的提供夫妻双方结婚证,原件及复印件。
未婚的需提供民政局出具的单身证明,原件及复印件。
离异的需提供离婚证或法院判决书,以及民政局出具未再婚证明,原件及复印件。
住房套数查询证明:
需购房人在户口所在地和购房所在地各出具此证明,原件及复印件。如已婚,夫妻双方均需提供。
办理贷款前需要先至产权处交契税。
包括购房合同、网上备案证明、首付款发票(开发商提供)。
外地户口的,另需提供1年以上的社会保险缴纳证明。
贷款人要求的其他文件。
建议提前准备好所有相关文件,并咨询具体贷款银行以获取更详细的指导和要求,确保贷款流程顺利进行。