在西安，夫妻可以通过以下几种方式贷款：
现房抵押贷款：
借款人需找评估机构对房产价值进行评估，并取得《房产评估报告》。
夫妻双方需到场提交相关资料并签订《房地产抵押合同》。
借款人与银行签订《借款合同》。
银行审核通过后发放贷款，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
期房抵押贷款：
借款人凭购房预售合同、房预交款收据原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同。
银行审核通过后发放贷款，房产证下来后交给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
需要购房者提供以下资料审核办理：
商品房购房合同（只限于自住房，即住宅房屋类型）。
购房首付款收据或者支付款凭证。
购房者本人身份证（已婚需要提供夫妻双方的，包括结婚证等）。
