租房稳定的关键在于选择可靠的房源和房东，以及进行充分的实地考察和仔细的合同审查。以下是一些具体的建议：
明确租房的位置需求，如靠近地铁口、公司、餐饮等。
确定心理价位和房屋的基本设施要求。
使用安居客、贝壳租房、自如租房、豆瓣合租等网络平台。
咨询当地的房产中介，选择有信誉的中介机构。
告诉中介你的需求，并询问相关费用和条款。
确认中介提供的房源信息，避免被误导。
在地图上搜索小区，查看周边配套和环境。
仔细检查房屋的卫生、设施、安全情况等。
确认房屋是否有异味、水电是否正常、锁具是否牢固等。
仔细阅读合同条款，特别是退租条款、水电网费用、保修等。
确认合同中的租金、押金、中介费等费用明细。
拍照或小视频记录房屋现状，以防退租时产生纠纷。
通过正规渠道寻找房东，避免与不明身份的中介或代理公司签订合同。
考察房东的信誉和口碑，了解其过往的租房记录和评价。
检查门窗的牢固程度和锁具的安全性。
查看房屋的整体结构是否有安全隐患，如墙体裂缝、天花板渗水等。
检查水电燃气等设施是否正常运行。
安装智能门锁、防盗网、监控摄像头等，增强居住安全性。
