当房地产开发企业的资质证书过期时，应按照以下步骤进行处理：
首先，企业需要核实资质延期的可能性，这需要依据地区政策规定来进行。
企业需要准备相关的资料，包括营业执照、税务登记、公司章程、财务报表等，以便提交延期申请。
企业应在资质证书有效期届满前30日内向市住建局提出延期申请，以继续从事房地产开发。过期未申请将不得继续经营。
提交申请后，企业需要等待相关部门的审核，并保持联系畅通，以便及时获取审核结果。
审核通过后，企业需要领取新的资质证书。如果审核未通过，企业可以根据反馈进行整改，并在满足条件后重新申请。
资质证书到期未延续的情况下，资质会自动失效，企业需要从最低等级重新申请。
如果企业不满足资质标准，则不批准延续，企业可以在3个月内申请低于原等级的同类别资质，逾期则从最低等级申请。
有效期届满前3个月内申请延续的，受理期间不得承接相应工程。
对于未取得房地产开发企业资质证书或资质证书已过期仍从事房地产开发经营的企业，将依法进行查处。
对于存在其他违反房地产开发企业资质管理规定行为的企业，将责令限期改正，情节严重或拒不改正的，依法进行处罚，并将失信行为记入企业和个人信用档案。
综上所述，房地产开发企业应重视资质证书的有效期，并在资质到期前及时办理延期或重新申请，以避免因资质过期而影响企业的正常经营和承担法律责任。
