宅基地是什么地

宅基地是指 农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。这些土地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，主要有三种类型：

已建房屋的土地：

指的是农户已经建造了住宅的土地。

建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地：

指的是虽然曾经建过房屋，但房屋已经毁坏或不再适合居住的土地。

准备建房用的规划地：

指的是农户计划用于建造新住宅但尚未开始建设的土地。

宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农村村民对宅基地只享有使用权，而非所有权。根据我国法律规定，宅基地不得转让、出租或抵押。

宅基地是农村社会稳定和发展的基石，保障农民的基本居住条件，具有一定的社会福利性质。因此，农村集体经济组织成员不得随意改变宅基地的用途，将申请的宅基地用于建造厂房、店面房等以获取经济利益。