公寓的产权是多少年

公寓的产权年限主要取决于其用地性质：

商业用地：

公寓的产权年限通常为 40年。商业用地上建造的房屋，无论是商业公寓还是酒店式公寓，其土地使用权均为40年。

住宅用地：

如果公寓的土地性质是住宅用地，那么其产权年限为 70年。住宅公寓通常户型较小，适合1-2人入住，且提供精装修交房和高于普通住宅的物业管理服务。

因此，公寓的产权年限在40年到70年之间不等，具体年限取决于土地性质。在选择公寓时，了解土地性质和产权年限是非常重要的，因为这关系到房产的使用和未来的续期问题。