融资租赁是一种 债权性融资活动，它涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，并由两个或两个以上的合同所构成。出租方根据承租方的要求和选择，与供货方订立购买合同支付货款，并与承租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用，租期通常不得低于两年。在租赁期间，承租方需按合同规定分期向出租方交付租金。这种业务模式主要服务于需要特定设备但无法承担大额初始投资的企业或个人。
此外，融资租赁也被视为一种金融服务业务，它结合了融资与融物、贸易与技术更新，为企业提供了一种新型的金融解决方案。出租人根据承租人的需求，出资购买特定的资产并出租给其使用，承租人在租赁期内分期支付租金。这种业务模式在财务报表上体现为负债，有助于企业优化资金结构，降低融资门槛。
综上所述，融资租赁主要属于 债权性融资活动和 金融服务业务，它在现代金融行业中占有重要地位，尤其适合中小企业解决融资难题。
