居民楼的拆除时间通常取决于多个因素，包括建筑的设计使用年限、结构的安全性、市政规划以及是否存在质量问题等。以下是一些参考标准：
临时性结构：设计使用年限为5年。
易于替换的结构构件：设计使用年限为25年。
普通房屋和构筑物：设计使用年限为50年。
如果楼房在使用过程中出现严重的结构损坏，如开裂、倾斜等现象，可能需要提前拆除。
拆迁与房龄无直接关系，主要看政府的城市规划和土地用途。即使房龄未到设计年限，如果政府有新的规划需要，也可能进行拆迁。
如果房屋成为危房，即存在严重的安全隐患，政府可能会要求拆除。
国家政策和法规也可能影响拆除时间，例如为改善市容或进行城市改造，部分地区可能会有强制拆除的措施。
总结来说，居民楼的拆除时间并没有一个固定的标准，它依赖于建筑的实际状况、使用年限、政府规划以及是否存在结构安全问题。通常情况下，普通住宅的设计使用年限为50年左右，但实际拆除时间可能会因具体情况而异
