买房子贷款利率是多少

买房子贷款利率大约为 4.9%至6.55%不等，具体利率与贷款期限、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、以及银行的具体政策有关。

商业贷款基准利率

5年以上商业贷款基准利率大约为4.9%。

短期贷款（六个月以内）利率为5.60%，六个月至一年为6.06%。

中长期贷款（一至三年）利率为6.10%，三至五年为6.45%，五年以上为6.55%。

公积金贷款利率

5年以上公积金贷款基准利率为3.25%。

实际利率

由于政策调整和市场变化，实际利率可能会有所不同。目前全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。

二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

建议您根据自身信用状况、贷款额度和贷款期限，咨询当地银行以获取最准确的贷款利率信息。