哪些算是根本违约

根本违约的情形主要包括以下几种：

因不可抗力致使不能实现合同目的：

当因不可抗力事件导致合同目的无法实现时，该行为构成根本违约。

在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：

若一方在合同履行期到来前明确表示或以行为表示不打算履行主要债务，则构成根本违约。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：

若一方迟延履行主要债务，且在经过催告后在合理期限内仍未履行，则构成根本违约。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：

迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现，属于根本违约。

拒绝履行：

在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务，构成根本违约。

不适当履行：

当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵，导致合同目的无法实现。

部分履行：

合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，存在数量不足，导致合同目的无法实现。

履行不能：

因某些原因，债务人无法完成合同约定的履行义务，且这种履行不能是当事人可归责的，此时构成根本违约。

先期违约：

在合同履行期到来之前，一方当事人明确表示或以行为表示不履行主要债务，导致合同目的无法实现。

这些情形均可导致合同目的无法实现，构成根本违约。根本违约的法律后果通常包括非违约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

建议在实际操作中，结合具体合同条款和案件事实，判断是否构成根本违约，以便采取适当的法律措施。