转让土地需要缴纳的税种及计算方法如下：
一般纳税人：
转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用一般计税方法，即按照全部价款和价外费用除以（1+9%）乘以9%计算增值税；或者选择适用5%的征收率差额简易计税，即按照（全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价）除以（1+5%）乘以5%计算增值税。
转让2016年5月1日后取得的土地使用权，只能采用一般计税方法，即按照全部价款和价外费用乘以9%计算销项税，且土地价款不能抵减销售额。
小规模纳税人：
转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择按3%（现行政策可以减按1%）的征收率全额计税，或者按5%的征收率差额计税。
转让2016年5月1日后取得的土地使用权，只能适用3%（现行政策可以减按1%）的征收率全额计税。
买卖双方均需缴纳，按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
买卖双方均需缴纳，按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
出让方需缴纳，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用以及与转让房地产有关的税金等。税率根据增值额占扣除项目金额的比例分为四档，分别为30%、40%、50%和60%。
建议
一般纳税人：根据土地取得时间选择合适的计税方法，确保合理降低税负。
