公租房在租住6年后,租户将不再享受公租房的保障政策,并需要按照以下步骤操作:
租户应当在累计承租或居住满6年后,及时腾退承租房屋。
在房源供需及相关规定允许的情况下,租户可以申请按市场化租金在公租房内过渡居住。
通过住房状况核查后,租户需要签订市场化住房租赁合同,租期为1年,租金由运营机构委托房地产估价机构评估后确定。
市场化住房租赁合同到期后,如果租户仍符合过渡居住申请条件,经运营机构同意并通过住房状况核查,可以续签1年,租金水平会进一步提高。
市场化住房租赁合同续签期满后,租户应当退出该套住房,不得再次续签。
公租房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门会制定配租方案并公布。符合条件的承租人可以申请购买公租房,购买价格通常为市场成本价加上当前五年的银行利息。
购买后,租户不再支付租金,并拥有该套住房的产权。
建议
提前规划:租户在租住公租房期间,应当提前了解并规划好未来可能的居住安排,以确保顺利过渡到市场化租赁或购买产权。
关注政策:由于政策可能因地区而异,建议租户咨询当地相关部门,了解具体的续租、购买产权或其他相关政策的详细情况。
按时申请:无论是续租还是购买产权,租户都应当在规定的时间内提出申请,并按照要求提供必要的材料和手续。