宅基地抵押是一种将宅基地作为债务担保的行为，需要签订书面协议来明确双方的权利和义务。以下是宅基地抵押协议的基本内容和格式要求：
甲方（抵押权人）：
提供抵押物的所有权人，通常是借款人。
乙方（抵押人）：接受抵押物的所有权人，通常是贷款人。
宅基地基本情况：包括宅基地的坐落、面积、四至边界等详细信息。
宅基地使用权：明确抵押的宅基地使用权的期限和范围。
借款金额：明确借款的具体金额。
借款用途：说明借款的用途。
还款期限：约定还款的具体日期和方式。
利息：约定借款的利息计算方式和支付时间。
甲方权利和义务：甲方需保证宅基地的合法性，并在债务未按时履行时承担抵押物的处置责任。
乙方权利和义务：乙方有权在债务未按时履行时处置抵押物，并承担相应的法律责任。
评估费用：如果需要对宅基地进行评估，需明确评估费用的承担方。
其他费用：如公证费、登记费等。
违约情形：明确违约的具体情形和相应的违约责任。
违约金：约定违约金的数额和支付方式。
协商解决：约定双方通过协商方式解决争议。
法律途径：如果协商无果，通过法律途径解决争议。
签字盖章：协议双方签字并加盖印章。
公证：可以选择公证方式增加协议的法律效力。
附则：包括协议的生效日期、合同份数等。
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宅基地抵押协议书
甲方（抵押权人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（抵押人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
一、抵押物基本情况
宅基地坐落：_____________________
宅基地面积：_____________________平方米
宅基地四至边界：东边界__________，南边界__________，西边界__________，北边界__________
二、债务关系
1. 借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）
2. 借款用途：_____________________
3. 还款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
4. 利息：按年利率__________%计算，利息按月支付
三、权利和义务
1. 甲方权利和义务：
- 保证宅基地的合法性，并在债务未按时履行时承担抵押物的处置责任。
2. 乙方权利和义务：
- 在债务未按时履行时有权处置抵押物，并承担相应的法律责任。
四、费用说明
1. 评估费用：由__________方承担
2. 其他费用：如公证费、登记费等由__________方承担
五、违约责任
1. 违约情形：未按时还款
2. 违约金：未按时还款金额__________%
六、争议解决方式
1. 协商解决
2. 法律途径
七、协议生效方式
1. 签字盖章：甲方、乙方签字并加盖印章
2. 公证：选择公证方式增加协议的法律效力
八、其他条款
1. 协议生效日期：__________年__________月__________日
2. 合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：__________年__________月__________日
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建议在签订宅基地抵押协议时，双方当事人务必仔细阅读并理解协议内容，确保协议的合法性和有效性。如有需要，可以咨询专业律师或相关部门进行确认。
