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成都旧房改造怎么赔偿

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:59:48    

成都旧房改造的赔偿标准主要包括以下几个方面:

房屋补偿费

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费

以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费

由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

货币补偿标准

货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

产权调换

实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

提前搬迁奖励

按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总计每户不超过8万元。

政策性补贴

包括房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积,按1.8元/平方米·月的标准,一次性发放5年。

政策性补偿

包括被拆迁人安装天然气费用以及安装电话、有线电视、宽带、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

政策性补助

包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。具体标准如临时安置补助费为6个月,每户每月1200元,一次性发放;停产停业经济损失补助费根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定;搬家补助费为住宅每户补助1200元。

这些赔偿标准旨在保障被拆迁人的合法权益,减轻其因拆迁造成的经济负担,并鼓励其积极配合拆迁工作。具体的补偿方案可能会根据项目的实际情况和当地政策有所调整。