购房税费是什么

购房税费主要包括以下几种：

契税

征收标准：通常由购房者承担。若购买的是首套房，住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收契税；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。如果是二套房，90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。

印花税

征收标准：在订立购房合同时需缴纳，一般为总房款的0.05%，通常与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

银行按揭费用 （若办理按揭贷款）：

抵押登记费：一般为80元/户。

权证印花税：5元/户。

保险费：财险保险费 = 总房款×年费率×年限系数。

增值税

征收标准：房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳；房产证满两年的，则免收增值税。

个人所得税

征收标准：通常按总房款的1.5%收取。但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个税。

房屋维修基金

征收标准：约为购房款的2%-3%。

交易费

征收标准：3元/平方米。

测绘费

征收标准：1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

征收标准：一般情况是在200元内。

建议在购房前详细了解当地的具体税费政策，以便准确计算和准备相关费用。