二手房贷款手续费多少

买二手房贷款手续费主要包括以下几项：

贷款手续费：

按照贷款额的1%收取。

契税：

房款的1.5%，具体比例根据房屋面积和是否为首套房有所不同。

交易费：

3元/平方米。

测绘费：

按各区具体规定。

权属登记费及取证费：

一般情况在200元内。

个人所得税：

房产交易盈利部分的20%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

银行按揭抵押公证费：

贷款额的1‰。

按揭合同工本费：

380元/套。

商品房案值评估费：

一般是总房价的3‰~5‰。

房屋查案费：

每证90元。

房屋评估费：

评估价×0.5%。

按揭代理费：

贷款额×（1%~1.5%）。

贷款保险费：

贷款额×1.2×0.1%×贷款年限。

贷款合同公证费：

每宗300元。

转按揭合同协议公证费：

每宗300元。

交易委托公证费：

每宗200元。

银行公积金代办费：

每宗500元。

他项权利登记费：

每证250元。

贷款印花税：

贷款额×0.005%。

权证资料费：

150元/宗，面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。

抵押评估费：

评估值×2.5‰。

贷款服务费：

评估值×0.5%+500元/宗。

验证费：

50元/宗。

登记费：

80元/宗。

配图费：

20元/宗。

交易评估费：

评估值×5‰。

交易手续费：

面积×6元/m²。

交易印花税：

双方成交价×1‰。

契税：

市场指导价×2%。

这些费用加在一起，构成了买二手房的总贷款手续费。具体费用可能会因地区和具体情况有所不同，建议在办理贷款前详细咨询相关机构。