家人之间卖房可以按照以下步骤进行：
确认买卖双方是否具有购房资格，如是否满足当地的购房政策、贷款条件等。
双方签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利义务，约定详细的购房事宜，包括房屋价格、支付方式、交付时间等。
准备好买卖双方的身份证明、房产证、土地使用证等相关证件。
根据合同约定，按照房管局的要求缴纳房屋交易税费，包括契税、个人所得税等。
双方携带所有相关证件和税费单据，到房管局申请房产转移登记。房管局会对提交的材料进行审核，确认无误后办理过户手续。
办理完过户手续后，买方可以按过户回执指定的时间，带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
如果买方需要贷款购房，需要进行贷款申请和资金监管。买方需要提供贷款所需的材料，如收入证明、征信报告等，并签订贷款合同。
其他注意事项
在整个过程中，建议咨询专业律师或房产中介，确保合同的有效性和交易的合法性。同时，注意保留所有交易过程中的相关文件和证据，以备后续可能出现的纠纷。
通过以上步骤，家人之间可以顺利完成房屋的买卖过程。
