房产调档什么信息

房产调档可以查到以下信息：

房屋的基本信息：

包括房屋的所有权人、面积、用途、建筑年代等。

房屋的抵押情况：

包括抵押权人、债权金额、债务履行期限、查封信息和违建信息等。

产权转移记录：

了解房屋的历史交易价格和产权变更情况。

房屋的状况及产权人信息：

包括房屋坐落、产权来源、楼层、室号、面积、竣工日期、共有人信息、买进日期（及登记日期）等。

土地状况：

包括坐落、使用期限、土地性质、使用面积、分摊面积、权利人、共有人、产证编号等。

其他相关证明文件：

如建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用权证书或土地来源证明、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件、房屋竣工验收有关材料等。

房产调档是房屋交易过程中的重要环节，有助于购房者了解房屋的历史背景和价值，从而做出更明智的购房决策。建议在签订房屋买卖合同之前进行房产调档，以确保房屋的合法性和权属情况。同时，房产调档可以通过不动产登记中心或在线服务进行查询。