商铺价格之所以贵，主要原因可以归纳为以下几点：投资回报高：商铺作为一种投资品，具有出租和自营两种方式，能够带来租金收入和经营收入。通常情况下，经营收入远高于租金收入，这使得商铺的租金回报率通常比住宅高，从而推高了商铺的售价。地段选择：商铺的地段对其价值影响极大。位于繁华商业区或人流量大的地段，商铺能
