违建是指 未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证进行建设的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设。具体包括以下方面：未取得相关规划许可证而建设未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》进行建设的。未按建设工程规划许可证的规定进行建设擅自改变建设工程规划许
房地产项目开发需要办理一系列手续，这些手续主要包括以下几个方面：立项审批提交项目立项申请报告书、项目建议书或项目可行性研究报告、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书、项目建设投资概算、银信部门出示的资金证明、企业法人营业执照副本（复印件）及资质证明、项目地形图和有关职能部门的意见。规划设计市规
办理厂房需要的手续主要包括以下几个方面：建设工程规划许可证：根据《建设工程规划许可证实施细则》，新建厂房需要先取得建设工程规划许可证，这是建设单位开工前必须取得的手续。建设工程施工许可证：根据《建设工程施工许可证实施条例》，新建厂房需要先取得建设工程施工许可证，这也是建设单位开工前必须取得的手续。建
转包属于 违法行为。根据《建筑法》第六十七条第一款的规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的
购买房子时需要查看的证件主要包括以下几种：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位合法使用地块的证明，项目位置范围符合城市规划。《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《建设工程施工许可证》 （或《建设工程开工证》）：建设单位进行
建设工程是一个广泛领域，涵盖了多个专门领域。以下是一些主要的建设工程专题：水利工程三峡工程：世界上最大的水电站，具有航运、发电、种植等多种功能。南水北调工程：中国战略性工程，分为东、中、西三条线路，用于调配水资源。交通工程京沪高铁：中国建设里程长、投资大、标准高的高速铁路，连接北京和上海。杭州湾跨海
购买县城土地通常需要遵循以下步骤：明确土地用途（商业、住宅、工业等）。确定预算范围。获取土地市场价格信息。了解土地供应情况及政府土地使用规定。通过地产经纪人、网络平台或政府机构寻找土地。考虑土地位置、大小、形状、交通便利度、周围环境等因素。
建设工程价格主要包括以下几种类型：固定价格：工程价格在实施期间不因价格变化而调整。可调价格：工程价格在实施期间可随价格变化而调整。工程成本加酬金确定的价格：工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，再加上一定的酬金。此外，建设工程造价主要由以下几部分组成：直接工程费：包括人工费、材料费、施工机械使
索赔在建设工程中是一个常见且难以避免的现象，主要原因包括：建设工程的特殊性建筑产品的单件性、工程量大、投资多、结构形式复杂多样和施工周期长等特点，导致在施工过程中会有很多不确定因素发生。合同履行中的问题合同对方可能不履行或未正确履行合同义务与责任。合同本身可能存在错误，如条文不全、矛盾，或设计图纸、
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定，以下几类建设工程合同需要进行备案：施工总承包合同：施工总承包合同需要在中标后7日内，由中标人送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。专业承包合同：专业承包合同也需要进行备案。专业分包合同：专业分包合同同样需要备案。劳务分包