建设文件通常包括以下几个主要部分：立项文件项目建议书可行性研究报告立项会议纪要项目评估研究资料初步设计审批文件立项批复文件建设用地文件建设项目选址意见书建设用地规划许可证国有土地使用证拆迁安置方案及协议勘察设计文件工程地质勘察报告设计方案及审批意见建筑工程规划许可证施工图设计及说明审查合格证书招投标
住宅开发前期手续包括以下几项：一书两证《建设项目选址意见书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》其他相关手续 （针对“毛地”）：《房屋拆迁许可证》规划设计与建筑设计规划设计建筑设计施工图设计有关部门的规划评审和设计审查项目招投标与施工许可项目招投标选择施工单位办理《建设工程施工许可证》请规划
