遗嘱和房产证在确定房屋归属方面具有不同的法律效力。以下是它们之间的主要区别和适用情况：房产证的法律效力房产证是由行政机关颁发的，具有最终确定房屋归属的法律效力。房产证是房屋所有权的直接证明，不需要通过其他机构或程序进行认证。遗嘱的法律效力遗嘱是遗嘱人生前对其财产所做的安排，遗嘱的效力通常低于房产证。
