二手房卖家在出售房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据房屋是否为唯一住房以及持有年限，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。个人所得税：如果卖家持有房产不足2年，可能需要缴纳个人所得税，计算方式为（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用）× 20%。持有满5年且为家庭唯一住房的，可以免
