收房租的方法如下：
确定收租时间
明确租赁合同中规定的租金支付日期，例如每月的第一天或最后一天。
确认承租人是否按时缴纳房租
定期检查租户的租金支付情况，确保按时收到款项。
催促承租人补缴房租
如果发现租户未按时支付房租，应及时与其沟通并催促其尽快补缴。
向承租人下发限期缴费通知书
可以通过邮件、短信或电话等方式，向租户发送正式的缴费通知，明确缴费截止日期和可能产生的后果。
向法院提起诉讼，追缴拖欠的房租
如果租户长时间拖欠房租，且沟通无果，可以考虑通过法律途径追讨欠款。
租金收取方式
一次性收取
