房子业主是指 房产的所有权人，即依法登记取得或者根据物权法规定取得建筑物专有部分所有权的人。业主可以是自然人、法人和其他组织，包括本国公民或组织，以及外国公民或组织。在区分所有权制度下，业主是指依法登记取得取得建筑物专有部分所有权的人。通俗来说，业主就是购买房屋或建筑物的自然人或法人，他们拥有房屋或建筑物的使用权和所有权，但通常不包括土地的所有权。
业主在物业管理和决策中具有重要地位，享有服务享受权、建议权、投票权、选举权与被选举权、知情权等权利。
