科教用地不能贷款的原因主要在于其 公益性质和非盈利性质。根据中国现行的法律法规，科教用地，包括教育设施所占用的土地，是不允许用于抵押的。这是因为教育设施，无论是公办还是民办，其土地都是国家或集体所有的，具有公益性质，不能进入金融市场进行抵押。
具体来说，《中华人民共和国民法典》第三百九十九条明确规定了不得抵押的财产范围，其中包括学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施和其他公益设施。此外，由于教育用地通常与土地所有权或使用权相关联，而这些权益在法律规定中是明确不得抵押的，因此科教用地也不能用于贷款。
综上所述，科教用地不能贷款的原因在于其公益性质决定了它不能进入金融市场进行抵押。这一规定旨在确保教育设施的土地资源能够用于支持教育事业的发展，而不是作为商业贷款的抵押品。
