基准单价的确定方法可以根据不同的场景和需求而有所变化。以下是几种常见的确定基准单价的方法：
当投标人数少于4个时，基准价为所有投标报价（或评标价）的算术平均值。
当投标人数大于4个时，基准价为去掉最高和最低投标报价（或评标价）后的算术平均值。
所有投标报价（或评标价）的算术平均值乘以降幅系数确定基准价，降幅系数通常通过现场摇号确定，如1%、3%、5%等。这种方法主要适用于工程施工招标，投标人数较多，相对公平，能防止围标。
控制价和各投标报价（或评标价）的算术平均值乘以相应权重比例确定基准价，权重比例的大小也可以通过摇号确定。例如，控制价占基准价的30%，则各投标报价（或评标价）算术平均值占基准价的70%。这种方法同样适用于工程施工招标，能够相对公平地防止围标，且得分高的投标价相对降幅系数法较高。
招标人公布上限控制价，投标人的投标报价小于上限控制价为合格投标报价，大于或等于上限控制价为无效投标报价。评标基准价的计算公式为：评标基准价 = A × [（1 - B） × 所有合格投标报价的算术平均值 + B × 上限控制价]，其中A和B值由投标单位代表随机抽取。
拆迁房屋基准价根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋基准价即被拆迁房屋的货币补偿基准价，由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，并报人民政府批准并对外公布。
基准单价通常是指在特定市场环境和产品类别中，被广泛认可和接受的一个基本价格水平。它可以是基于行业平均成本、竞争对手的价格、消费者的预期价格等多种因素综合确定的。从企业内部的角度来看，基准单价为产品定价提供了一个参考点，有助于企业在制定价格时，合理评估自身的成本和利润空间。
如果按最低价中标，基准单价就是最低投标者的单价。如果按中间价中标，基准单价就是各投标单位的中间单价。
这些方法各有优缺点，适用于不同的场景和需求。在选择确定基准单价的方法时，应综合考虑项目的具体情况、公平性、防止围标等因素，以确保基准价的合理性和有效性。
