私租房需要以下证件：
身份证或其他有效身份证明。
房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。
租赁合同。
若房屋为共有，则需提供共有人同意出租的书面证明或委托。
若房屋已抵押，则需提供抵押权人同意出租的书面证明。
若出租人为单位，则需提供组织机构代码证或营业执照。
若出租人为境外人士，则需提供护照及居留许可或入境签证。
身份证或其他有效身份证明。
若承租人为单位，则需提供组织机构代码证或营业执照。
若承租人为境外人士，则需提供护照及居留许可或入境签证。
《私房出租安全许可证》。
《房屋租赁治安许可证》。
《涉外租赁申请表》。
《房屋租赁许可证》。
《房屋租赁登记证》。
租赁双方持上述证件到房屋租赁管理办公室登记。
租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，并签署初审意见。
在初审通过的基础上进行二审审查，签署二审意见。
租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
建议：
出租人和承租人在签订租赁合同前，应先向当地派出所和房管部门提交相关申请和证件，以确保租赁行为的合法性和安全性。
