买集资房要看什么资料

购买集资房时，需要查看以下资料：

红皮《房地产证》：

如果集资房已经转为红皮《房地产证》，即拥有完整的产权，并可以上市流通，买受者首先要看到卖方的红皮《房地产证》。

国土部门的用地手续：

确保土地的合法性，查看国土部门是否颁发了用地手续和规划建筑许可证。

报建手续：

检查集资房是否有报建手续，包括国土部门的报建手续和建设部门的开工证。有报建手续的土地才是合法的，没有报建手续的土地则不合法。

初始登记：

对于没有卖出的集资房，需要查看其初始登记情况，确保房屋产权清晰。

房屋现状与产权证契是否一致：

购买旧房时，要特别关注产权是否明晰，证契是否齐全，房屋现状与产权证契是否一致，并查清原业主是否已交清管理费及水电煤气等费用。

个人身份证明：

购买集资房需要提供个人的身份证明，如身份证复印件。

房屋所有权转移材料：

根据《房屋登记办法》，购买集资房需要提交房屋所有权转移登记所需的材料，包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等。

集资建房审批表或单位出具的集资建房证明：

有些情况下还需要提供集资建房审批表或单位出具的集资建房证明，并由负责人签字。

收款人、开户行、账号：

提供收款人的相关信息，包括收款人、开户行和账号。

相关政府批文：

需要提供计委、规划、土地部门的批文复印件。

住房公积金相关文件：

如果使用住房公积金购买集资房，还需要提供《晋城市住房公积金支取申请审批表》等相关文件。

其他必要材料：

根据具体情况，可能还需要提供其他必要材料，如购房合同、支付房款的收据或发票等。

综上所述，购买集资房时，最重要的资料是确保土地的合法性和房屋的产权清晰，同时需要提供一系列相关的个人身份和交易证明材料。建议购房者在购买前仔细审查这些资料，以确保自身权益得到保障。