房贷递减是指 在还款期限内，每个月偿还的本金金额是固定的，而利息则随着未还本金的减少而逐月递减的房贷还款方式。这种还款方式也被称为等额本金还款法。
具体来说，等额本金还款法的特点如下：
每个月偿还的本金金额是固定的，不受贷款总额和贷款期限的影响。
每个月的利息是根据剩余未还本金计算的，随着本金的减少，利息也会相应减少。
由于利息是逐月递减的，因此总的利息支出相对于等额本息还款方式要低一些。
在贷款初期，由于本金较多，利息也较多，因此还款压力较大，但逐月递减后，还款负担会逐渐减轻。
适合人群：
等额本金还款方式适合前期还款能力较强的人群，因为前期还款压力较大，但总利息支出较低。
递减房贷适合收入较高且希望前期还款压力较小的人群，因为随着本金的减少，后期还款压力会逐渐减轻。
需要注意的是，等额本金还款方式在贷款初期还款金额较多，后期还款金额较少，因此适合经济条件较好且能够承受初期较高还款压力的借款人。
建议：
选择适合自己的还款方式非常重要，要根据自己的经济状况和还款能力来选择合适的还款方式。
如果经济条件允许，可以考虑选择等额本金还款方式，以减少总利息支出。
如果前期还款压力较大，可以考虑选择等额本息或其他较为宽松的还款方式。
