房产过户时，通常需要缴纳的税费包括：
普通住宅：成交价的1.5%。
非普通住宅：成交价的3%。
首套房优惠：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。
不满2年的普通住宅：需缴纳增值税。
持有满5年的普通住宅：免征增值税。
普通住宅：持有满5年免征，否则按房屋增值部分的20%征收。
“满五唯一”条件：可免征个人所得税。
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
土地增值税、土地使用税、房产交易税的土地开发费等。
具体税率和免征条件可能因地区、房产类型、持有时间等因素而异，建议在办理过户手续前咨询当地税务局获取最新信息
