房产赠送需要满足以下要求：
赠与人必须是房屋产权的拥有人，并且具有完全民事行为能力。
赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
赠与人和受赠人必须自愿进行赠与，并且有书面赠与协议，同时办理公证手续。
房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，并办理产权过户手续。
受赠人必须依照有关规定缴纳税费。
赠与不得为逃避法定义务（如债务履行、支付劳动报酬等）而设定，也不得为规避法规管理（如缴纳税费等）而设立。
赠与的房屋用途应为住宅，且拥有独立产权，无抵押、无查封等限制。
受赠人须具备完全民事行为能力，无违法记录，并且在协议签订前无任何债务纠纷。
总结：
房产赠送是一个复杂的法律行为，涉及多个方面的要求和限制。在进行房产赠送时，必须严格遵守相关法律法规，确保所有程序的合法性和有效性。建议在进行房产赠送前，咨询专业律师或房地产机构，以确保整个过程的顺利进行。
