物业服务企业应当具备以下条件：
注册资本不少于100万元。
具有5名以上取得物业管理资格证书的专职人员。
有与从事物业管理相适应的技术装备和固定的服务场所。
具有完善的物业管理信息系统。
法律、法规规定的其他条件，包括企业法定代表人应取得企业法人营业执照，并具有5年以上从事物业管理工作经历，企业主要技术、管理人员应当取得建设行政主管部门颁发的相应资格证书等。
此外，根据《物业管理条例》第十条的规定，物业管理企业应当按照国家有关规定，取得国家规定的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。
除了上述条件外，物业管理企业在提供优质服务时还可能需要的资质证书包括：
1. 市政排水管道资质
2. 机电设备资质
3. 空调清洗维保资质
4. 高空外墙清洗资质
5. 有害生物防治资质
6. 公共环境消毒资质证书。
综上所述，物业服务企业需要具备多方面的资质和认证，以确保其合法性和专业性，从而在激烈的市场竞争中占据优势地位。
