在温州买房需要满足以下条件：
非温州户籍的购房者需提供在温州的工作证明和社会保险缴纳记录，通常需至少连续缴纳12个月的社保。
外地用户在温州最多只能购买两套住房，且需要提交两年以上的社保证明。
有些地区规定限购，购房者需查看当地的购房政策，如对首次购房、二次购房等的条件限制。
对于需要贷款的购房者，需具备良好的信用记录和相应的还款能力。
贷款到期时，女性年龄不能超过55岁，男性年龄不能超过60岁。
购房者需提供购房资金的合法来源证明，如银行存款、个人收入证明等。
外地户口且没有缴纳社保与上税的情况下，无法购买经济适用房这种福利房。
高层次人才（如规上限上企业、高新技术企业等）的非本市户籍居民家庭，在满足一定条件后，允许购买1套新建商品住房。
华侨及港澳台同胞在温州辖区内没有住房的，允许购买1套新建商品住房。
通过购房将户口从外县市迁入市区的，所购房屋的产权面积需达到60平方米以上，并且需要满足其他相关条件。
建议：
外地购房者在温州购房前，务必详细了解当地的购房政策和条件，确保符合所有要求。
如果打算贷款购房，应提前准备好个人信用记录和还款能力证明，以便顺利通过银行的审核。
