业主在物业管理中的主要职责和权利包括：接受服务按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。参与业主大会提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。参加业主大会会议，行使投票权。选举业主委员会成员，并享有被选举权。监督和管理监督业主委员会的工作。监督物业服务企业履行物业服务合同。对物
物业费的交纳时间主要依据物业服务合同的约定，常见的交纳周期有以下几种：按月交纳 ：在大多数情况下，业主需要按照合同约定的每月固定日期前支付当月的物业费。按季度交纳：有些物业服务合同会规定业主按季度交纳物业费，即每季度的某个时间节点前支付相应周期的物业费。按年度交纳：也有合同规定业主按年度交纳物业费，
物业费拖欠的时长并没有一个统一明确的法定上限。从法律程序上来说，如果业主未按合同约定的时间交纳物业费，就构成违约，物业企业通常会先进行催交，催交方式包括发送催交通知书等。若业主在合理期限内仍未交纳，物业企业可能会根据物业服务合同中的约定采取进一步措施，例如收取违约金。从诉讼时效的角度来看，根据《中华
中信证券指出，好房子需要好服务，好服务需要优质优价。预计，重庆在2023年阶段性推出物业费强限价政策，并不会在全国范围形成潮流。中信证券相信，政策鼓励优质优价，会从源头扭转市场对于物业服务行业的定价和盈利能力预期。目前物业服务板块处于政策担忧下的基本面疲软，业绩增速放缓，周期性业务走低等多重因素带来