物业服务的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：公共服务卫生服务：包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门收集清运垃圾、清洗垃圾桶等。定期清洗消毒：楼宇公共食用蓄水池和楼梯走廊的清洗消毒工作，保持自来水卫生。水电费管理：挨家挨户上门登记计算、交缴水电费，维护公共水电设施和楼梯过道的照明。环境维护：设卫
配套费主要是 用于建设项目以外的市政公用配套设施的建设和维护。这些设施包括但不限于城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等。配套费是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。具体到不用暖气的业主交纳30%的配套费，这可能是因为供热
物业费拖欠的时长并没有一个统一明确的法定上限。从法律程序上来说，如果业主未按合同约定的时间交纳物业费，就构成违约，物业企业通常会先进行催交，催交方式包括发送催交通知书等。若业主在合理期限内仍未交纳，物业企业可能会根据物业服务合同中的约定采取进一步措施，例如收取违约金。从诉讼时效的角度来看，根据《中华
物业通常负责清理业主产生的 生活垃圾，但有一些垃圾如废旧家具、建筑垃圾等并不在物业的管理范围内。具体来说：生活垃圾：物业通常负责清理业主日常生活中产生的垃圾，如厨余垃圾、可回收物、有害垃圾和其他垃圾等。废旧家具和建筑垃圾：这些垃圾不属于生活垃圾，物业没有责任和义务帮助业主清理。如果需要清理这些垃圾，
购买房屋时缴纳维修基金的主要原因和用途如下：公共设施维修：维修基金主要用于修补和更新住房周边的公共设施，如电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等。这些设施的损坏可能会给居民生活带来不便，影响居住体验。设备更新改造：维修基金也用于房屋本体及其附属设施的更新和改造。例如，在房屋保修期结束后，可能需要对房屋进行大
整包装修，也称为包工包料装修，是一种全面的装修服务，涵盖了从设计到施工，再到材料采购的所有环节。具体包括以下内容：设计服务提供专业的室内设计方案，包括整体风格设计、色彩搭配、材料选择等。设计费用通常根据房屋面积和设计复杂程度而定，一般占总装修费用的2%-3%左右。施工服务包括土建改造、水电改造、墙面
物业盈利项目主要包括：物业管理费：业主支付给物业管理公司的日常运营费用，用于支付员工工资、公共区域清洁和绿化、公共设施维护等。停车费：业主或访客支付的停车服务费用，通常在物业内或门口收取。水电能耗代收：物业公司代收水电费并转交给供电局或水务局。维修基金：业主缴纳的用于应对突发事件或大型维修工程的费用
代建房， 是指由专业的建筑公司或个人代替业主进行房屋建设的行为。这种服务涵盖了从设计、施工到装修等全过程或其中的部分环节。代建房服务能够极大地减轻业主的建房压力，让他们无需亲自处理复杂的建筑事务。选择代建房有以下好处：增收降本防风险：通过统一采购材料，降低成本。专业团队：专业的建筑公司或个人拥有丰富
近日，中煤鄂尔多斯能源化工有限公司业主到访二化建，与二化建领导举行了交流座谈。在一番寒暄过后，业主直奔主题，希望跟二化建继续深化合作。而这个决定的背后源自十余年良好合作的基础。业主特别提到，自2022年二化建承担起中煤鄂尔多斯全厂大检修任务后，维保团队表现出了卓越的组织力、高效的执行力以及面对困难时
在物业合同中， 业主委员会通常是甲方。业主委员会代表业主的利益，负责与社会各方沟通，反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司的管理运作。根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订书面合同，并约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务等内容。尽管在某些