土地初始登记是指 土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。其主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。初始登记是在一定时间内，对特定区域或全部土地进行的普遍登记，也称土地总登记。初始登记的主要情况包括：1. 国家政权发生变化或土地所有制发生变革时，政府需要对全国土地进行一次全面登记。
