出租商铺涉及的税种包括：增值税月销售额不超过10万元的情况下，可以享受增值税小规模纳税人免税优惠，不用缴纳增值税。月销售额超过10万元的情况下，个人应按5%的征收率缴纳增值税。城市维护建设税及教育附加以增值税税额为计税依据，如果增值税符合免税标准进行了减免，则城建税及教育附加不予征收；如果增值税不符
二手房卖家在出售房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据房屋是否为唯一住房以及持有年限，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。个人所得税：如果卖家持有房产不足2年，可能需要缴纳个人所得税，计算方式为（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用）× 20%。持有满5年且为家庭唯一住房的，可以免
租赁店面的税费主要包括以下几项：个人所得税租赁金额的20%，若收入不超过4000元则减除800元，4000元以上的减除20%。增值税租赁金额的3%至5%。城市维护建设税增值税的7%。教育费附加增值税的3%。印花税租赁金额的0.01%。房产税租赁金额的12%。 具体计算示例假设租赁金额为10000元/
财务专票，即 增值税专用发票，是一种特殊的税务发票，全名为 增值税专用发票。它是由国家税务部门根据增值税征收管理需要而设定的，专用于纳税人销售或者提供增值税应税项目的一种发票。增值税专用发票的主要特点和功能包括：专用性：专票是专门用于纳税人进行销售或提供劳务时开具的发票，具有法定的规范和格式。抵扣税
