买房首付比例都是多少

在中国，购房首付比例通常取决于多种因素，包括购房者的经济能力、贷款政策、地区市场以及个人贷款需求。以下是一些常见的首付比例情况：

首套房

一般首付比例：20%-30%。

特定条件：部分城市和银行可能提供更低的首付比例，例如15%。

二套房

一般首付比例：30%-40%，甚至更高。

特定条件：对于已结清首套房贷款的家庭，购买二套房首付最低为30%；未结清首套房贷款的家庭，购买二套房首付比例最低为40%。

三套房

一般首付比例：多数情况下，三套房的贷款需求较低，具体首付比例需要根据银行政策和个人信用情况而定。

其他情况

公积金贷款：对于首套房，公积金贷款首付比例一般为房屋价值的20%到30%。

商业贷款：商业贷款首付比例一般为房屋总价的30%。

需要注意的是，这些比例可能会因地区、银行政策以及市场变化而有所不同。建议在购房前咨询当地售楼部或银行，以获取最准确的首付比例信息。