根据最新的政策和市场信息，上海购买首套房的首付比例有所调整。以下是具体的首付比例和相关细节：商业贷款首套房贷款利率为最新LPR减去45基点，即3.15%，首付比例为15%。公积金贷款单人首套房公积金贷款额度为80万元，家庭为160万元（含补充）；单人二套房公积金贷款额度为65万元，家庭为130万元（
第一套房，也称为首套房，是指 购买者名下无其他住房的情况下所购买的住房。具体来说，首套房需要满足以下几个条件：购房人年满18周岁。购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。所购房子是90平方米及以下的普通住房（此条件适用于部分优惠政策）。需要注意的是，如果购房人之前已经购买过住房但已经出售，那么再购
购买二套房的契税税率主要根据房屋面积和是否为首套房来确定。以下是具体的契税政策：面积不超过140平方米无论是否为首套房，契税均为1%。面积超过140平方米首套房契税为1.5%，二套房契税为2%。其他特殊情况对于非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产，契税按3%的税率征收。 示例计算以购买一套价
二套房贷款利率比一套房高的具体比例主要取决于贷款类型和银行的具体政策。以下是几种常见情况的概述：商业贷款二套房商业贷款利率通常比一套房高5%左右。具体上浮比例在20%-25%之间，而一套房贷款利率上浮比例在15%-20%之间。公积金贷款二套房公积金贷款利率比一套房高10%。一套房执行基准利率，而二套
上海换房的首付比例 根据房屋套数和个人情况而定，具体如下：如果置换的房子无贷款记录，也就是一次性购买的，那么首付只要30%即可。如果有过贷款记录，即便是你还清了贷款，置换后也算是第二套房，购买普通住宅首付是50%，而非普通住宅首付是70%。如果购房者名下只有一套房，且购买该房屋时未申请贷款，卖掉现有
在中国，购房首付比例通常取决于多种因素，包括购房者的经济能力、贷款政策、地区市场以及个人贷款需求。以下是一些常见的首付比例情况：首套房一般首付比例：20%-30%。特定条件：部分城市和银行可能提供更低的首付比例，例如15%。二套房一般首付比例：30%-40%，甚至更高。特定条件：对于已结清首套房贷款
购房需要支付的费用主要包括以下几项：首付款与贷款手续费首付款：根据房屋总价的一定比例支付，首套房一般为30%，二套房为40%或以上。贷款手续费：根据贷款总额的一定比例收取，具体比例因银行而异。税费契税：根据房屋面积和购房者是否首次购房而定，通常在1%到3%之间。具体税率如下：首套房：90㎡以下1%，
