卖房中介通常负责以下服务：
收集和核实房源信息，包括房屋的基本信息、产权状况、装修状况等。
设计与管理房号体系，并填报和分析业务报表。
与买家深入沟通，了解其购房需求，如预算、位置偏好、房屋要求等。
根据买家需求筛选合适的房源信息。
陪伴客户实地看房，并测算购房费用。
代理契约鉴证、契税缴纳及权证办理。
咨询与代理各类房贷事宜，协助房屋验收与移交。
调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系。
协助办理产权过户手续。
协助处理与房屋交易相关的法律、行政程序。
协助处理与交易相关的税费和费用。
发布广告，吸引潜在的买家或租户。
如房屋银行管理、提供置业投资建议等。
中介在提供服务时，必须遵守相关法律法规，如实报告与订立合同有关的所有真实情况，并承担相应的责任和义务。
