委托中介卖房时，选择独家委托还是多家委托，取决于您的个人情况和需求。以下是两者的优缺点，供您参考：
独家委托
优点
享受中介的优先推广服务。
经纪人通过多种渠道创造更多接触机会。
避免多家中介报价不一，减少议价困扰。
容易提高售价，特别是房源稀缺时。
减少电话骚扰，保护隐私信息。
缺点
大型中介公司可能收取更多费用。
若中介公司或经纪人能力不足，可能导致房屋长时间未能出售。
在委托期限内，卖方不能委托其他中介出售房屋。
如违反委托协议，可能需要支付违约金。
多家委托
优点
多家中介同时寻找买家，提高成交率。
可以比较不同中介的报价，选择最优方案。
不同中介公司的中介费可能有所不同。
缺点
需要自己处理挂牌、看房、合同拟定等手续。
可能需要面对各种挑剔的客户，影响心情。
需要防范中介的忽悠手段，确保交易安全。
综合建议
选择正规中介：无论是独家还是多家委托，选择一家正规、口碑好的大型中介公司更为稳妥。
明确费用：在合同中明确双方的费用承担责任，避免后续争议。
了解市场：对房屋市场有一定了解，可以更好地判断房屋的价值和合适的售价。
考虑个人情况：根据个人情况和需求，权衡独家委托和多家委托的优缺点，做出最适合自己的选择。
希望这些信息对您有所帮助，
