他项权证的办理地点主要取决于具体的登记类型和当地的政策规定。以下是几种常见情况下的办理地点：
办理房屋他项权证通常需要到房产管理局或房屋产权登记机关进行办理。这涉及到填写申请表、提交相关证明材料，并由银行或相关机构审批后完成登记。
如果是在银行办理贷款并需要办理他项权证（如二次抵押贷款），则可以直接到贷款银行办理。银行会协助客户完成相关手续，包括签订合同、审批等，并最终将办理好的他项权证交给客户。
根据不同的抵押物类型，如土地使用权、房屋建筑物、林木等，需要到相应的土地管理部门、房地产管理部门或林木主管部门进行办理。具体办理地点需根据当地规定确定。
在某些地区，如杭州市，可以通过杭州市平海路45号平海大厦办证大厅进行办理。需要携带相关申请材料，并在受理窗口申请办理，审批通过后需在规定时间内领证。
建议
提前咨询：在办理他项权证前，建议先咨询当地的房屋产权登记机关或银行，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利办理。
准备齐全：根据要求准备好所有必要的申请材料，如身份证、房产证、抵押合同、借款合同等，以避免因材料不全而延误办理。
注意时效：根据相关规定，他项权证的办理时限有所不同，需注意在规定的期限内完成所有手续，以免影响后续流程。
