房地证，全称为 不动产权属证书，包括 房屋所有权证和 土地使用权证两种证书。它是国家统一制作的，用于证明房地产开发商在房屋竣工验收后交付购房者之前，对符合规定的申请给予的房地产权证明。具体来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而土地使用权证，又称国有
不动产权证开始于 2015年3月1日。这一天，《不动产登记暂行条例》正式实施，并且江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。不动产权证的启用标志着全国范围内对包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产进行统一登记的开始，有助于提高不动产登记的效率和准确性，保障不动产交易的安全和稳定，
购买宅基地需要遵循一定的法律程序和手续，以下是一般的步骤和所需材料：申请宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会提出书面申请。村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府。审核与审批乡（镇）人民政府接到申请后，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核。涉及使用农用地的，应依法办理
