在珠海，性价比高的房子主要集中在以下几个区域：
斗门区作为珠海的新兴发展区域，房价相对较低，2024年8月新房均价为13466元/㎡，环比上月下降2%。斗门区的湖心新城等地区竞争激烈，性价比较高，适合刚需购房者。
金湾区近年来发展迅速，2024年8月新房均价为20216元/㎡，环比上月上涨5%。金湾区拥有良好的生态环境和发展潜力，特别是航空新城等板块，吸引了大量刚需和改善型购房者。随着交通和配套设施的完善，金湾区的性价比逐渐凸显。
横琴新区作为粤港澳大湾区的重要部分，房价较高，2024年8月新房均价为44333元/㎡，环比上月持平。横琴新区的区域优势明显，适合投资和改善型购房者。对于刚需购房者，斗门区和金湾区可能是性价比较高的选择。
高新区也有项目紧跟时代步伐，比如泰盈玖悦湾二期、港湾新城及待入市的华发·珠海湾。特别是华发·珠海湾，项目有着超120%的实用率、约30㎡空中浮岛花园、最高9米错层大露台、270°三面采光环幕客厅、LDKBG一体化设计、每户超配无人机投放平台等优势，性价比较高。
建议
刚需购房者：可以考虑斗门区或金湾区，这两个区域的房价相对较低，且未来发展潜力大，生活配套设施也在不断完善。
改善型购房者：高新区的华发·珠海湾等项目性价比较高，且具备先进的居住和设计特点，适合追求高品质生活的购房者。
投资者：横琴新区作为粤港澳大湾区的重要组成部分，具有明显的区域优势和政策支持，适合长期投资。
综合考虑各个区域的特点和优势，斗门区、金湾区和横琴新区是珠海性价比较高的购房选择。具体选择哪个区域，还需根据个人的需求和预算来决定。
