买现房什么时候交契税

买现房交契税的时间主要 取决于当地的规定，存在以下几种情况：

合同签订满10天：

有些地区规定，买现房后契税需要在合同签订满10天内缴纳。

交房之前：

另一些地区则规定，契税应在交房之前缴纳。

备案日期后90日内：

根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。

办理房产证时：

还有规定称，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天，因此，契税可以在办理房产证的时候办理。

综上所述，买现房交契税的时间主要依据当地的具体规定，可能需要在合同签订后10天内、交房之前、备案日期后90日内或办理房产证时缴纳。建议购房者在购房时咨询当地相关部门或开发商，以确定具体的缴纳时间，并确保及时缴纳，避免产生不必要的滞纳金。