购买二手房时，买方通常会获得以下证件：
这是证明房屋所有权的重要法律文件，也是购房者通过公平交易获得房屋合法所有权的依据。
证明房屋所在土地的使用权，是确认土地使用权的法律凭证。
现在统一为不动产权证书，包含了房产证和土地使用证的内容，是房屋所有权和土地使用权的统一证明。
由买卖双方签订的具有法律效力的文件，确定各方的权益与义务。
证明房屋交易已经缴纳了相关税费，是交易顺利完成的重要文件。
部分情况下需要提供，证明房屋维修基金的缴纳情况。
证明购房者已经缴纳了契税，是交易过程中的重要财务文件。
买卖双方的身份证明，用于核实身份和资格。
特别是对于已婚购房者，需要提供夫妻双方的户口本，有时还需要提供未成年子女的户口本。
对于已婚购房者，如果房屋是婚内取得产权，需要提供结婚证；如果房屋是离婚后再婚前取得的，需要提供离婚证和离婚协议。
根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他文件，如计生证、个人收入证明、银行账单等。
建议在购买二手房时，仔细核实所有相关证件和文件，确保交易的合法性和安全性。
