在上海购房，根据购房者的不同情况，需要准备以下证件和材料：
上海户籍居民家庭
身份证明：购房人及家庭成员的身份证或军官证原件及复印件。
婚姻证明：结婚证或婚姻关系证明原件及复印件。
户口本：购房人及家庭成员的户口本原件及复印件。
非上海户籍居民家庭
身份证明：个人身份证、户口本原件及复印件。
婚姻证明：结婚证或未婚证明原件及复印件。
社保或纳税证明：连续缴纳一年或以上的完税或社保证明。
居住证：持有本市居住证满三年并在本市工作。
首套证明：户籍所在地的首次购房证明（如适用）。
其他注意事项
产权证明：卖方需提供房产证、土地证等产权证明文件。
购房合同：买卖双方签订的购房合同，并需公证。
银行流水：如需要贷款购房，需提供银行流水记录。
收入证明：根据银行要求提供收入证明。
契税、印花税等税费：根据相关政策缴纳。
请根据自身情况准备相应的材料，并注意政策可能会有所变动，建议咨询当地房地产交易中心或专业房产顾问获取最新信息
